Купить недвижимость в Албании - продажа квартир в Албании без посредников
Город
Тип недвижимости
Предложение
Недвижимость

Продажа недвижимости в Албании


Вилла Mali i Robit  3

Вилла Mali i Robit 3

Вилла р-н. Mali i Robit 2 этажа

Гостинная, 3 спальни, 2 балкона, 2 санузла, джакузи

Плошадь участка 500 м2, виллы 190 м2

До моря 150 м

Цена 195000 евро

Вилла San Pietro 4

Вилла San Pietro 4

Вилла San Pietro 3 этажа  4 санузла,  балконы

Площадь 300 м2 

Площадь участка 600 м2

Цена 420000 евро

До пляжа 150 м 

Влера 1+1 211

Влера 1+1 211

Влера 1+1
Количество комнат: 1+1,1-санузел, 6 и 8 этаж
Площадь: 57.5 м2    
Состояние объекта: в новом доме  
Цена: 650 евро/м2 

Влера 1+1 212

Влера 1+1 212

Влера 1+1
Количество комнат: 1+1,1-санузел, 1-балкон, 3 этаж
Площадь: 74 м2  
Цена: 680 евро/м2   

Влера 1+1 213

Влера 1+1 213

Город: Влера

Квартира: 1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 5 этаж 

Площадь: 105 м2

Цена : 1100 евро/м2

Описание: 2 бассейна, 1-крытый,1- на улице.

До моря: 500 м

Влера 1+1 214

Влера 1+1 214

Влера 1+1

Количество комнат: 1+1, 1-санузел,1-балкон 3-этаж

Площадь: 106.5 м2   

 Цена: 650 евро/м2 

До моря 200м

Влера 1+1 215

Влера 1+1 215

Город: Влера

Квартира: 1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 4 этаж 

Площадь: 74 м2

Цена : 950 евро/м2

Описание: с видом на море

До моря: 700 м

Влера 1+1 218

Влера 1+1 218

 Количество комнат: 1+1,1-санузел, балкон, 3-этаж

Площадь: 65 м2        

Цена: 78500 евро  с мебелью

До моря 20 метров

Влера 1+1 219

Влера 1+1 219

Количество комнат: 1+1,1-санузел,1 балкон 4 этаж

Площадь: 55 м2      

Цена: 43000 евро

До моря 100м

Влера 1+1 222

Влера 1+1 222

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 1-балкон 1 этаж

Площадь: 51.3  м2    

Цена: 950 евро/м2   

 

Влера 1+1 229

Влера 1+1 229

Город: Влера

1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 3 этаж 

Площадь: 60 м2

Цена : 650 евро/м2

До моря: 200 м

Влера 1+1 230

Влера 1+1 230

Влера 1+1

 1-санузел,1-балкон 2-этаж

Площадь: 75 м2   

 Цена: 650 евро/м2 

До моря 200м

Влера 1+1 232

Влера 1+1 232

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 6  этаж,  балкон

Площадь: 70м2 

Цена: 48000 евро

Р-н Лунгомаре. До моря 150м. Апартаменты продаются со всей мебелью.

Влера 1+1 233

Влера 1+1 233

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 7 этаж 2 балкона

Площадь: 60 м2

Цена: 700 евро/м2

До моря 150м

Апартаменты продаются с мебелью

Влера 1+2 309

Влера 1+2 309

Город: Влера 1+2

Квартира: 1+2, 2 санузла,1 балкон , 7- этаж 

Площадь: 113 м2

Цена : 680 евро/м2

До моря: 200 м

Влера 1+2 310

Влера 1+2 310

Количество комнат: 1+2,2-санузла,1-балкон 5-этаж

Площадь: 100 м2    

Состояние объекта: в новом доме

 Цена: 95000 евро 

До моря 50м

Влера 1+2 319

Влера 1+2 319

Количество комнат: 1+2,1-санузел, 2-балкон 4 этаж

Площадь: 115.3  м2    

Цена: 950 евро/м2   

Влера 1+2 325

Влера 1+2 325

Город: Влера

1+2 1 санузел,2 балкона , 57этаж 

Площадь: 102 м2

Цена : 75000 евро

До моря: 50 м

Влера 1+2 326

Влера 1+2 326

1+2, 1 санузел,2 балкона, 7 этаж 

Площадь: 117 м2

Цена : 650 евро/м2

До моря: 200 м

Влера Студио 16

Влера Студио 16

Город: Влера

Студио, 1 санузел,1 балкон большой, 5 этаж 

Площадь: 48 м2

Цена : 31200 евро

До моря: 150 м



Показано с 1 по 20 из 99 (всего 5 страниц)

Одно из основных направлений деятельности компании Albania"s Guests - продажа недвижимости на всей территории Албании.

Мы поможем Вам приобрести недвижимость:

  • По ценам застройщика или объекты вторичного рынка от продавца.

  • Объекты с оптимальным соотношением цена-качество.
  • С удачным месторасположением объекта, с качественной отделкой, наличием инфраструктуры.
  • С юридически чистыми документами.

У нас также есть интересные предложения недвижимости, которые не выставленные на широкую продажу.

Обзор объектов недвижимости 

  • Планирование индивидуальной программы осмотра объектов, предусматривающей Ваш бюджет, предпочтения в плане региона.
  • Организация осмотров объектов.
  • Сопровождение Вас на всех этапах .
  • Информационная поддержка.

Процедура покупки недвижимости иностранцами

  • Предварительное проведение переговоров с Продавцом (застройщиком/владельцем недвижимости).
  • Получение полного пакета документов от Продавца (копия плана, выписка из Отдела регистрации недвижимого имущества (ZRPP)), сертификат, подтверждающий права на собственность (т.н. «hipoteka»)...
  • Подготовка и подписание Предварительного договора купли-продажи недвижимости. Договор составляется независимым юристом.
  • Внесение задатка - перечисление Покупателем денег на расчетный счет Продавца согласно условиям Договора, либо, как также предусматривает албанское законодательство, на счет Нотариуса, который заверяет Договор.
  • Подготовка Основного договора купли-продажи, в котором указываются: стороны договора с их полными данными, включая личный регистрационный номер, точная идентификация объекта недвижимости в соответствии с кадастровым планом, указание стоимости сделки, сроки и форма внесения окончательной оплаты и пр.
  • Подписание и регистрация Основного договора купли-продажи, закрепляющего за Покупателем право на владение недвижимостью. Заносится запись в государственный реестр недвижимого имущества (ZRPP), которая подтверждает официальный переход титульных прав собственника к Покупателю. Основной договор заверяется нотариусом на двух языках: на албанском и русском/английском (по желанию Покупателя), в трех экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
  • Производится окончательная оплата недвижимости по Основному договору. Покупатель получает на руки свидетельство о праве на собственность, выписанное на его имя.

***

При покупке на стадии строительства задаток обычно составляет 30-50%, если дом построен больше, чем наполовину. Но размер предоплаты зависит от Продавца. Остальные деньги выплачиваются постепенно, но при условии, что полная сумма должна быть целиком выплачена до окончания строительства. Продавец даёт расписку Покупателю на полученную сумму аванса. Выплатой задатка Покупатель резервирует за собой объект. Предварительный договор заверяется нотариусом в трех экземплярах. 

Стоимость услуг нотариуса составляет от 200 до 300 евро.