Купить недвижимость в Албании - продажа квартир в Албании без посредников - 5 страница
Город
Тип недвижимости
Предложение
Недвижимость

Продажа недвижимости в Албании


Дуррес Отель- вилла

Дуррес Отель- вилла

Три этажа 9 апартаментов

Панорамный верхний этаж

Площадь 450 м2

Цена 600000 евро

Первая линия

 

 

Дуррес Студио 1

Дуррес Студио 1

Город:  Дуррес

Студио, 1 санузел, балкон.

Площадь 35 м2

Год постройки: новостройка

Цена общая: 21900 евро

До моря 200м

Дуррес студио 12

Дуррес студио 12

Город: Дуррес студио

Площадь: 32 м2

Студио: 4 этаж, 1 санузел,

Цена: 24000 евро

Расстояние от моря: 50 м

Дуррес студио 13

Дуррес студио 13

Студио 1этаж

Площадь 34 м2

До моря 150 м

Цена 21000 евро

Дуррес Студио 14

Дуррес Студио 14

Площадь :  43 м2

Студио :  3 этаж, 1санузел,1 мини балкон

Цена общая: 23650 евро

Расстояние от моря: 150 м.

Дуррес Студио 15

Дуррес Студио 15

Город  : Дуррес Студио

Площадь :  45 м2

Студио :  5 этаж, 1санузел,1 балкон

Цена общая: 24000 евро

Расстояние от моря: 150 м.

Саранда 1+1 226

Саранда 1+1 226

Дуплекс 1+1, 1-санузел, 1-балкон,  2 этаж

Площадь: 85 м2

Цена общая: 600 евро/м2

С видом на море.

Саранда 1+1 227

Саранда 1+1 227

Саранда 1+1

Дуплекс 1+1, 1-санузел, 1-балкон,  2 этаж

Площадь: 85 м2

Цена общая: 600 евро/м2

С видом на море.

Саранда 1+2 320

Саранда 1+2 320

Количество комнат: 1+2,1-санузел,1-балкон, 6-этаж

Площадь: 93 м2    

Цена: 70000 евро  

Саранда 1+2 322

Саранда 1+2 322

Количество комнат: 1+2, 2-санузла, 1-балкон, кухня, 4 этаж

Площадь: 130 м2

Цена общая: 750 евро/м2

С видом на море.

3 этаж - 700 евро/м2 , 5 этаж 800 евро/м2

 

Саранда 2+1 321

Саранда 2+1 321

Количество комнат: 1+2, 2-санузла, 1-балкон, кухня, 4 этаж

Площадь: 130 м2

Цена общая: 750 евро/м2

С видом на море.

3 этаж - 700 евро/м2 , 5 этаж 800 евро/м2

Саранда 4

Саранда 4

Апартаменты 1+1, 2+1, студио

Площадь    от 47,5 м2 до 101,5 м2

Цена от 650 евро/м2 до 950 евро/м2

Возле моря

Саранда Вилла 1

Саранда Вилла 1

Вилла 2 этажа 2+1

Площадь 135 м2

Цена 190000 евро

Первая линия с видом на море.

Сфранда 1+1 225

Сфранда 1+1 225

Дуплекс 1+1, 1-санузел, 1-балкон,  2 этаж

Площадь: 85 м2

Цена общая: 600 евро/м2

С видом на море.



Показано с 81 по 94 из 94 (всего 5 страниц)

Одно из основных направлений деятельности компании Albania"s Guests - продажа недвижимости на всей территории Албании.

Мы поможем Вам приобрести недвижимость:

  • По ценам застройщика или объекты вторичного рынка от продавца.

  • Объекты с оптимальным соотношением цена-качество.
  • С удачным месторасположением объекта, с качественной отделкой, наличием инфраструктуры.
  • С юридически чистыми документами.

У нас также есть интересные предложения недвижимости, которые не выставленные на широкую продажу.

Обзор объектов недвижимости 

  • Планирование индивидуальной программы осмотра объектов, предусматривающей Ваш бюджет, предпочтения в плане региона.
  • Организация осмотров объектов.
  • Сопровождение Вас на всех этапах .
  • Информационная поддержка.

Процедура покупки недвижимости иностранцами

  • Предварительное проведение переговоров с Продавцом (застройщиком/владельцем недвижимости).
  • Получение полного пакета документов от Продавца (копия плана, выписка из Отдела регистрации недвижимого имущества (ZRPP)), сертификат, подтверждающий права на собственность (т.н. «hipoteka»)...
  • Подготовка и подписание Предварительного договора купли-продажи недвижимости. Договор составляется независимым юристом.
  • Внесение задатка - перечисление Покупателем денег на расчетный счет Продавца согласно условиям Договора, либо, как также предусматривает албанское законодательство, на счет Нотариуса, который заверяет Договор.
  • Подготовка Основного договора купли-продажи, в котором указываются: стороны договора с их полными данными, включая личный регистрационный номер, точная идентификация объекта недвижимости в соответствии с кадастровым планом, указание стоимости сделки, сроки и форма внесения окончательной оплаты и пр.
  • Подписание и регистрация Основного договора купли-продажи, закрепляющего за Покупателем право на владение недвижимостью. Заносится запись в государственный реестр недвижимого имущества (ZRPP), которая подтверждает официальный переход титульных прав собственника к Покупателю. Основной договор заверяется нотариусом на двух языках: на албанском и русском/английском (по желанию Покупателя), в трех экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
  • Производится окончательная оплата недвижимости по Основному договору. Покупатель получает на руки свидетельство о праве на собственность, выписанное на его имя.

***

При покупке на стадии строительства задаток обычно составляет 30-50%, если дом построен больше, чем наполовину. Но размер предоплаты зависит от Продавца. Остальные деньги выплачиваются постепенно, но при условии, что полная сумма должна быть целиком выплачена до окончания строительства. Продавец даёт расписку Покупателю на полученную сумму аванса. Выплатой задатка Покупатель резервирует за собой объект. Предварительный договор заверяется нотариусом в трех экземплярах. 

Стоимость услуг нотариуса составляет от 200 до 300 евро.